Archive for juin, 2011

Blue Select le spécialiste de la rénovation d’appartement

samedi, juin 18th, 2011

Blue Select est une entreprise de rénovation d’appartements et de maisons sur Paris et en région parisienne.

Dirigée par Sébastien Migliardi et existant depuis plus de 40 ans,l’entreprise est spécialiste des métiers de peinture,

décoration, ravalement etc etc…

L’entreprise s’engage à

  • Réduire ses consommations d’énergie
  • Rationaliser la gestion de sa flotte de véhicules et les déplacements
  • Mettre en place une politique d’achats favorisant les matériaux biologiques ayant le moins d’impact sur l’environnement.
  • Mettre en place une politique de management et de formation efficace afin de développer au mieux les compétences de ses salariés.

Blue Select est une entreprise multiservices qui peut répondre à vos attentes en matière de travaux.

Sébastien Migliardi le Directeur Général de Blue Select

Particularités des contrats non réglementés

jeudi, juin 9th, 2011

Pour la construction de votre maison, vous avez plusieurs possibilités de contrats de construction qui diffèrent les uns des autres. Vous avez donc le choix de faire appel à un architecte, à un constructeur, à un maitre d’œuvre ou bien encore à un entrepreneur. Tous vous présentant des garanties différentes.

Si vous optez pour un constructeur, vous allez signer un CCMI, Contrat de Construction de Maison Individuelle qui est régi par la loi de 1990. Si vous choisissez de signer avec les autres intervenants, vous signerez dans ce cas des contrats non réglementés par la loi mais régis uniquement par le code civil.

En revanche, si vous cherchez à posséder une maison personnalisée, l’architecte saura réaliser votre projet. Toutefois, le contrat d’architecte n’étant pas soumis à la réglementation, vous laisse extrêmement  vigilent et prudent sur son contenu. Ce même contrat devient obligatoire quand la superficie de votre maison, hors œuvre net, est supérieure à 170 m². Pour cela, l’architecte organise une mise en concurrence entre les entreprises et contrôle la qualité technique des matériaux.

Si vous comptez donc faire signer avec un architecte pour la construction de votre maison, vous devez savoir que ce contrat peur avoir plusieurs formes et que les travaux que vous comptez lui confier sont assez divers. Vous pouvez donc  avoir les possibilités soit de confier l’élaboration des plans mais aussi  le choix des entreprises et le contrôle du bon déroulement des travaux, soit vous signez un contrat d’entreprise avec le ou les entrepreneurs qui prendront en charge la construction.

Dans le contrat avec l’architecte, la définition du rôle de ce dernier est clairement établie entre vous et lui.Ainsi, il prend en charge la conception du projet de construction, l’établissement des plans et du devis, l’assistance pour les démarches administratives, la préparation des projets de contrat avec les différents corps de métier, à savoir le plombier, le couvreur…, la coordination de l’ensemble des travaux, l’assistance du maitre d’ouvrage pour le choix des entreprises, l’exécution des contrats d’entreprise, la vérification des travaux exécutés, la réception des ouvrages.

Dans le contrat, on dénote le mode et les modalités de paiement de l’architecte selon bien évidemment l’avancement des travaux.

En revanche, vous faites appel à un entrepreneur dans le cas où vous confiez l’élaboration des plans ainsi que l’occupation du permis de construire à l’architecte mais pas la suivie du chantier, ou bien encore quand la surface de la maison n’est pas assez importante.

Vous avez la possibilité de signer un seul contrat avec un seul entrepreneur qui se charge de tous les travaux soit vous signer plusieurs contrats avec divers entrepreneurs qui représentent chacun un corps différent de profession. Dans ce cas, vous devez disposer de beaucoup de temps pour suivre les travaux et les délais.

En signant des contrats non réglementés, vous êtes pris d’être très attentif et très prudent.

Quel type de douche choisir ?

jeudi, juin 9th, 2011

Devant la grande diversité de types de douches proposées sur le marché, on se retrouve vraiment perplexe. Toutefois, il y a quelques critères qui peuvent diminuer votre perplexité et partant limiter votre choix comme par exemple la taille de votre salle de bain, le budget que vous fixez pour l’achat de la douche, des matériaux que vous choisissez et le confort que vous souhaitez avoir.

Par conséquent, pour :

-Un receveur de douche : pour choisir la forme du receveur de douche, vous devez savoir que la forme carrée standard (80 X 80 cm de côté) n’est plus prisée. En revanche, vous pouvez opter pour les formes rectangulaires (80 X 120 cm ou 90 X 110 cm).

Si vous avez encore de la place, vous pouvez choisir des douches plus larges (100 X 150 cm) fabriqués par Villeroy et Bosh, ou 135 X 90 cm par Jacob Delafon, ou bien 180 X 90 cm par Starck pour Duravit ou encore 100 X 100cm par  Porcenalosa.

Si vous choisissez l’acrylique comme matériau pour votre douche, vous découvrirez sa légèreté par rapport à la céramique. Il est également plus froid, il permet la réalisation de plusieurs formes ainsi que des dimensions plus larges. Toutefois, il se raye plus rapidement. Vous avez aussi le bois, le Toplax, le Corian ou le béton de synthèse. Ils sont robustes et demandent peu d’entretien. Le bac à carreler est une autre bonne solution.

-La robinetterie : se propose dans plusieurs formes, rondes ou carrées, extra-plates ou extra-larges, elles ont entre 240 et 350mm de diamètre, d’autres peuvent avoir 600 mm.

Le ciel de pluie est la dernière tendance des douches, qui une fois mise en marche, elle donne la sensation de prendre une douche sous une pluie tropicale.

-Une douche hydromassante : de nos jours, s’offrir une thalassothérapie chez soi est bien possible. En plus des jets encastrés dans les murs, il existe même des colonnes hydromassantes  prêtes à installer. Un confort bien prisé par les français.

-L’éveil des sens : ou chromothérapie : est la thérapie par les couleurs qui influent sur nos comportements. Il s’agit de spots allogènes, ou spots équipés de diodes qui sont intégrés dans la douche et diffusent de différentes colories selon le modèle. Vous pouvez les utiliser à la pénombre pour une relaxation totale.

L’aromathérapie, est une brume qui diffuse un parfum d’huiles essentielles aux multiples vertus de bienfaisance, de détente…comme le romarin, la bergamote, la lavande, le basilic, le citron…

Vous pouvez optez également pour la cabine de douche qui peut être installée rapidement et partout où il y a une arrivée d’eau et une évacuation. Elle ne nécessite pas de travaux de maçonnerie.

 

Conseils pour réaliser un bon store de véranda

jeudi, juin 9th, 2011

Avoir une véranda, c’et avoir une autre pièce à vivre, un prolongement naturel et agréable de votre habitation. Partant, pour avoir un lieu bien protégé, vous devez opter pour les stores de véranda qui font partie des multiples solutions existantes pour une meilleure protection pour votre véranda des agressions du soleil et par conséquent pour un meilleur profit de cet espace.

En effet, il est très important d’équiper votre véranda de stores pour bénéficier d’une bonne température ambiante toute l’année en conservant la chaleur du soleil en hiver et la fraicheur de la maison en été, en vous protégeant de la luminosité et des rayons ultra-violets.

Dans votre choix de store, vous devez tenir compte notamment des bonnes dimensions. En effet, en vue de déterminer l’ombre portée sur la terrasse, vous devez considérer tout d’abord la longueur de la toile dépliée. Les dimensions standards d’avancée sont de 2,50 et 3,50 m. Si par contre vous voulez réaliser une avancée sur mesure, comptez les coûts supplémentaires qui en dérivent.

D’une manière générale, le store est posé de manière à conserver une hauteur de 2 m en bout du store. Dans ce cas, avec une avancée de 2,50 m, le store banne donnera une ombre de 1,10 m. Dans le cas d’une avancée de 3,50m, il offrira une ombre de 2,40 m.

Plus les stores sont grands, plus ils vous offriront d’opportunité de confort par l’installation par exemple d’une table et des chaises en tout abris, si vous préférez manger en dehors de votre habitation.

N’oubliez pas de vous conformer aux règles d’urbanisme en vigueur dans votre lotissement ou votre quartier, c’est-à-dire vous vous conformer au Plan Local d’Urbanisme (PLU) et au Coefficient d’occupation de sol(Cos) qui détermine le nombre maximal de mètres carrés de plancher autorisés à construire.

Si vous décidez de construire une véranda après avoir terminé la construction de votre maison, vous devez demander un permis de construire si elle a une surface supérieure à 20m². Si non, vous devez déposer tout simplement une autorisation préalable de travaux.